539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Lovran · Kvarner · Chorwacja
LOVRAN – Ekskluzywna nowa inwestycja z widokiem na morze
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13377
957 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 957 000 €
- Cena za m²
- 6739 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 142 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 25 km
56% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
LOVRAN – Ekskluzywna nowa inwestycja z widokiem na morze Ten prestiżowy apartament znajduje się w najnowszym luksusowym kompleksie, gdzie wyrafinowanie i elegancja są obecne na każdym kroku. Dzięki starannie zaplanowanemu układowi, wysokiej jakości wykończeniom i otwartemu widokowi na morze, apartament jest prawdziwym klejnotem na rynku nieruchomości. Budynek B – Apartament 3 – Powierzchnia netto (NLA) 142,11 m² Centralną częścią apartamentu jest przestronny salon, połączony z nowoczesną kuchnią i elegancką jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras z otwartym widokiem na morze i Zatokę Kvarnerską. Apartament ma trzy przestronne sypialnie, każda zaprojektowana z naciskiem na komfort i funkcjonalność. Każda sypialnia ma własną łazienkę, wyposażoną w najnowsze armatury sanitarne i wysokiej jakości płytki ceramiczne. Doskonałą cechą apartamentu jest prywatny ogród z przygotowaną instalacją do basenu. Apartament obejmuje również jedno miejsce w garażu, dwa miejsca parkingowe przed budynkiem oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 26 m². Powierzchnia apartamentu bez tarasu: 122,86 m² Powierzchnia brutto (w tym część mieszkalna, ogród, zadaszony taras, pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe/garażowe): 196,25 m² Podana cena odnosi się do powierzchni netto, uwzględniając współczynniki, która wynosi 142,11 m². Nieruchomość jest podatnikiem VAT, cena zawiera VAT.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
