LOVRAN – Exclusive new investment with a sea view

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13377

957 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 957 000 EUR
Négyzetméterár: 6739 EUR/m²
Lakóterület: 142 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

56%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

LOVRAN – Exclusive new investment with a sea view This prestigious apartment is located in the newest luxury complex, where refinement and elegance are present at every turn. Due to the carefully designed layout, high-quality finishes, and open sea view, the apartment is a true gem on the real estate market. Building B – Apartment 3 – Net floor area (NLA) 142.11 m² The central part of the apartment is a spacious living room, connected to a modern kitchen and elegant dining area, with access to a covered terrace with an open view of the sea and the Kvarner Bay. The apartment has three spacious bedrooms, each designed with an emphasis on comfort and functionality. Each bedroom has its own bathroom, equipped with the latest sanitary ware and high-quality ceramic tiles. An excellent feature of the apartment is the private garden with prepared installation for a pool. The apartment also includes one garage space, two parking spaces in front of the building, and a storage room with an area of 26 m². Area of the apartment without the terrace: 122.86 m² Gross area (including living area, garden, covered terrace, storage, and parking/garage space): 196.25 m² The listed price refers to the net area taking into account the coefficients, which amounts to 142.11 m². The property is subject to VAT, and the price includes VAT.