To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 3

Ražanac · Northern Dalmatia · Chorwacja

Ljubač 1st row to the sea, plot 475m²

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-19197

173 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 173 000 €
Powierzchnia działki: 475 m²
Odległość od morza: 49 m
Odległość od lotniska: 17 km

Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Ljubački Apartments - First Row to the Sea: Building Land 475 m² with a View of Ljubački Bay An attractive building plot of 475 m² is for sale, located in Ljubački Stanovi, in the first row to the sea. The field is located on an elevation of 2.5 meters, which offers a spectacular view of the Ljubačka Bay, the island of Pag and the boats, along with an enchanting sandy beach that is ideal for enjoyment. The location is quiet and perfect for building a family house or cottage. The land has secured consent from Elektra, which makes the construction process much easier. Ljubač is a charming Dalmatian village known for its natural beauty, clean sea and relaxing atmosphere, ideal for those looking for peace and escape from the city bustle. Main features: Area: 475 m² First row to the sea Elevated terrain with panoramic views Sandy beach nearby Elektra approval Ideal for building a family home or holiday home Don't miss the opportunity to invest in this unique location and create your dream home by the sea . Selling price: €173.000+ 3.75% agency fee (incl. VAT) Contact us: We will be happy to answer all your questions and arrange an appointment for a viewing of the property. We look forward to offering you this exclusive opportunity in an idyllic setting! You can find more attractive properties on our website: https://mydalmacia.de If you don't find what you are looking for, feel free to contact us for personal advice on finding your ideal property! Viewing and contact: Details about the location are available exclusively to registered clients. On-site viewing is possible at any time - we offer support with all administrative procedures and complete legal support in Croatian and German. Note: A viewing of the property is only possible after signing the brokerage contract. This is in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act, which ensures the protection of the owner. Your My Dalmacia team - your real estate partner in Dalmatia.