To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 6

Starigrad · Northern Dalmatia · Chorwacja

Land, 1379 m², Starigrad

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11960

440 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 440 000 €
Powierzchnia działki: 1379 m²
Odległość od morza: 60 m
Odległość od lotniska: 24 km

Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Zemljište s projektom luksuzne vile modernog dizajna prvi red do mora, Starigrad Zemljište s projektom luksuzne vile modernog dizajna prvi red do mora, Starigrad Paklenica, 450m2 Zemljište površine 1379m2 smjestilo se prvi red do mora. Na zemljištu je predviđen projekt vile koja će se krenuti graditi krajem 2024. godine. Vila se sastoji od: četiri spavaonice sa četiri kupaonice, dva toaleta, spremišta, kuhinje sa blagavaonicom, praonice, dnevnog boravka, bazena, teretane, tehničke sobe i garaže sa 4 parking mjesta. Pogled na more je osiguran za sve spavaonice, jer svaka spavaonica ima svoju loggiu. Također i dnevni boravak koji ima izlaz na veliku terasu na kojoj se nalazi bazen površine 25m2. U prostoriji gdje se nalazi teretana, također je i sauna sa kupaonicom. Lift je također tu, s obzirom da je garaža ukopana u suteren, lift je smješten u garaži kao i strojarnica. Moderan i nesvakidašnji dizajn ove vile ostavlja bez daha. Vila je sagrađena kaskadno, s toga je raspored vile idući: Suteren – garaža sa 4 parking mjesta, liftom i strojarnicom. Podrum – teretana sa saunom i kupaonicom Prizemlje – dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom, dva toaleta, spavaonica sa kupaonicom, praonica, spremište, izlaz na sjevernu terasu, bazen Prvi kat – četiri spavaonice sa četiri kupaonice Skice i presjeci vile na upit. Postoji veliki turistički potencijal, kao i rezidencijalni. Udaljenost vile do mora je 50m, udaljenost do centra Starigrada, kao i NP Paklenice je 5km, udaljenost do grada Zadra je 45 minuta autom. Visokokvalitetni materijali će biti korišteni prilikom gradnje, planirani početak gradnje je kraj 2024 godine. Planirani završetak gradnje je kraj 2025 godine. Starigrad se nalazi na krajnjem sjeverozapadnom dijelu Zadarske županije, a zemljopisno pripada sjevernoj Dalmaciji. Naselja općine protežu se duž dvadesetak kilometara obale Jadranskog mora, a nadvisuje ih planina Velebit, na čijim se južnim padinama nalazi Nacionalni park Paklenica. Ovo područje u cijelosti je u zaštićenom prirodnom okruženju jer Velebit zajedno sa svojom obalom od 1981. godine ima status parka prirode. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.