Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 10
Labin · Istria · Chorwacja
Labin - Family House
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19387
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 4261 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 176 m²
- Powierzchnia działki
- 900 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Odległość od morza
- 2,6 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We are offering an exceptional family house in Labin. The house is located on a plot of 1400 m2. It consists of a ground floor and first floor, with 580 m2 of developed grounds of which 460 m2 are green areas and 120 m2 are paved external terraces. On the ground floor there is an open-plan living room with kitchen and dining area that opens onto two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a storage room in a separate space. Through a small corridor there is access to a WC and a room for sauna or fitness with access to a terrace. From the living room, stairs lead to the first floor where there are 4 bedrooms with en-suite bathrooms. Each floor has an area of 88 m2, making the total house area 176 m2. Next to the house is an external terrace paved with prefabricated concrete slabs with a covered external kitchen. On the terrace there is also a swimming pool consisting of a shallow children's section and a deeper section with a total area of 48 m2, and an outdoor shower is nearby. An auxiliary structure serving as external storage has an area of 12 m2. The roof of the house is fitted with photovoltaic modules with a total power of 5.46 kWp. The house has a parking area of 80 m2 providing 2 parking spaces. The grounds on the northern side of the house contain a large undeveloped area measuring 25 m in width and 60 m in length which can be developed according to the owner's preferences into sports facilities, playgrounds or gardens.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.