120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Viganj · Southern Dalmatia · Chorwacja
Kuća s potencijalom u Vignju, Pelješac
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14802
145 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 145 000 €
- Cena za m²
- 1250 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 116 m²
- Powierzchnia działki
- 224 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1700
- Odległość od lotniska
- 48 km
72% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Kuća s potencijalom u Vignju, Pelješac Izuzetna prilika: kamena kuća u Vignju, 500 m od mora U mjestu Viganj na poluotoku Pelješcu, poznatom po čistom moru i idealnim uvjetima za vodene sportove, nalazi se ova tradicionalna kamena kuća s pripadajućim zemljištem površine 224 m2. Smještena u mirnom dijelu naselja, okružena mediteranskim zelenilom i udaljena svega 500 metara od obale, nekretnina nudi savršenu kombinaciju privatnosti i blizine mora. Glavna kuća prostire se na dvije etaže ukupne površine 116 m2. Ima priključke za struju i vodu, dok sustav odvodnje nije izveden te ga je potrebno u potpunosti izgraditi. Unutrašnjost objekta zahtijeva potpunu renovaciju, što novom vlasniku omogućuje da prostor uredi u skladu s vlastitim potrebama i stilom. Sa stražnje strane kuće nalazi se stara kamena cisterna, koja može poslužiti kao dodatni izvor vode ili zanimljiv detalj u budućem uređenju. Na zemljištu se nalaze i tri pomoćne građevine različitih površina koje nisu povezane s glavnim objektom niti su namijenjene stambenoj prenamjeni, ali mogu poslužiti kao garaže, spremišta, radionice ili prostori za dodatne sadržaje. Viganj je posebno cijenjen među ljubiteljima prirode i vodenih sportova, osobito surfanja, zahvaljujući stalnim ljetnim vjetrovima i prelijepim plažama. Osim toga, u blizini se nalazi Orebić – mjesto koje nudi bogatu ponudu restorana, trgovina, kulturnih sadržaja i šetnica uz more. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za stvaranje doma za odmor ili boravak tijekom cijele godine – na mirnoj lokaciji, u autentičnom mediteranskom okruženju, s velikim potencijalom za prilagodbu prema vlastitim vizijama. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
