To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 26

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir - House with 4 apartments, first row to the sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20198

625 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 625 000 €
Cena za m²: 2717 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 230 m²
Powierzchnia działki: 210 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

29% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

For sale is a quality house with four fully furnished apartments, located just a few steps from the sea. Thanks to its excellent location and functional layout, the property is ideal for tourist rental, family vacation or as a long-term investment with excellent return potential. Each apartment consists of: one bedroom, bathrooms, open concept kitchen with dining room and living room, covered terraces, ideal for relaxing and enjoying the sea air. The special value of the property is given by the landscaped yard of approximately 90 m², which provides privacy and a pleasant environment for spending time outdoors. There is a barbecue in the yard, and Mediterranean plants, trees and fragrant herbs create an authentic Dalmatian atmosphere. The location is extremely attractive because the house is located in the first row to the sea, and all important amenities are a few minutes' walk away. A restaurant, bakery and shop are available in the immediate vicinity, which makes the stay pleasant and practical throughout the year. Purchase price: EUR 625,000 Dear customers, the agency commission is calculated according to the general terms and conditions. Your advantage with My Dalmacia: We accompany you bilingually (German/Croatian) through the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys, and we ensure a safe, transparent and professional implementation. You can find more properties at: www.mydalmacia.de