Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorwacja

Dom z 4 apartamentami, pierwszy rząd do morza, Zatoglav

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13919

950 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 950 000 €
Cena za m²: 2317 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 410 m²
Powierzchnia działki: 251 m²
Pokoje: 10
Odległość od lotniska: 25 km

45% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Dom z 4 apartamentami, pierwszy rząd do morza, Zatoglav W ekskluzywnej lokalizacji, w pierwszym rzędzie do morza, znajduje się dom apartamentowy w Zatoglavu koło Rogoznicy, idealny dla tych, którzy szukają spokoju, prywatności i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Z otwartym widokiem na morze zapewnia wyjątkowe doświadczenie życia nad samym wybrzeżem. Dom składa się z 4 oddzielnych jednostek mieszkalnych (studio apartament oraz 3 mieszkania) i podwórza, na działce o powierzchni 251 m2. Na wysokim parterze znajduje się mieszkanie z 2 sypialniami, łazienką, kuchnią, salonem oraz tarasem z niezakłóconym widokiem na morze. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie z aż 4 sypialniami, 2 łazienkami, kuchnią, salonem i tarasem. Na ostatnim, drugim piętrze znajduje się mieszkanie z 3 sypialniami, łazienką, kuchnią, salonem i dużym tarasem. Po północnej stronie domu znajduje się studio apartament z 1 sypialnią, łazienką, salonem i kuchnią. Wszystkie mieszkania mają osobne wejścia, są umeblowane i utrzymane, klimatyzacja została zainstalowana we wszystkich sypialniach i salonach, a mieszkanie na parterze posiada również piec na pellet. Na podwórzu znajduje się grill i prysznic zewnętrzny, a oprócz garażu zapewnione są jeszcze 3 dodatkowe miejsca parkingowe. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy chcą cieszyć się ekskluzywną lokalizacją nad morzem, zarówno jako rodzinną oazą, jak i inwestycją pod wynajem turystyczny. Zatoglav to mała, malownicza miejscowość położona nad brzegiem Morza Adriatyckiego, niedaleko Rogoznicy. Ta spokojna i autentyczna dalmatyńska oaza jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają ucieczki od tłumów i chcą cieszyć się nienaruszoną przyrodą, krystalicznie czystym morzem i pięknymi zachodami słońca. Miejscowość rozciąga się wzdłuż wybrzeża, z przeważającą liczbą domów rodzinnych i luksusowych willi, które cieszą się widokiem na morze i pobliskie wysepki. Zatoglav nie jest przepełniony turystami, co nadaje mu szczególny urok i ekskluzywność, a jednocześnie jest wystarczająco blisko Rogoznicy, gdzie można znaleźć wszystkie niezbędne udogodnienia – sklepy, restauracje, marinę i różne usługi. Ponadto, połączenia drogowe z większymi miastami, takimi jak Šibenik, Split i Zadar, umożliwiają szybki i łatwy dostęp do atrakcji kulturalnych, historycznych i rozrywkowych.