595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům se 4 apartmány, první řada u moře, Zatoglav
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13919
950 000 €
Základní údaje
- Cena
- 950 000 €
- Cena za m²
- 2 317 €/m²
- Obytná plocha
- 410 m²
- Plocha pozemku
- 251 m²
- Pokoje
- 10
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
45% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům se 4 apartmány, první řada u moře, Zatoglav Na exkluzivní lokalitě, v první řadě u moře, se nachází apartmánový dům v Zatoglavu u Rogoznice, ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a autentickou středomořskou atmosféru. S otevřeným výhledem na moře nabízí jedinečný zážitek života přímo u pobřeží. Dům se skládá ze 4 samostatných obytných jednotek (studio apartmán a 3 byty) a dvora, na pozemku o rozloze 251 m2. Ve zvýšeném přízemí se nachází byt se 2 ložnicemi, koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem a terasou s nerušeným výhledem na moře. V prvním patře se nachází byt se 4 ložnicemi, 2 koupelnami, kuchyní, obývacím pokojem a terasou. V posledním, druhém patře se nachází byt se 3 ložnicemi, koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem a velkou terasou. Na severní straně domu se nachází studio apartmán s 1 ložnicí, koupelnou, obývacím pokojem a kuchyní. Všechny byty mají samostatný vstup, jsou zařízené a udržované, klimatizace je instalována ve všech ložnicích a obývacích pokojích a byt v přízemí má také kamna na pelety. Na dvoře se nachází gril a venkovní sprcha a kromě garáže jsou zajištěna ještě 3 další parkovací místa. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí užívat exkluzivní polohu u moře, ať už jako rodinnou oázu nebo investici do turistického pronájmu. Zatoglav je malé, malebné sídlo nacházející se na pobřeží Jaderského moře, nedaleko Rogoznice. Tato klidná a autentická dalmatská oáza je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik od davů a chtějí si užívat nedotčenou přírodu, křišťálově čisté moře a nádherné západy slunce. Osada se rozprostírá podél pobřeží, převážně s rodinnými domy a luxusními vilami, které mají výhled na moře a blízké ostrůvky. Zatoglav není turisticky přeplněný, což mu dodává zvláštní kouzlo a exkluzivitu, a zároveň je dostatečně blízko Rogoznice, kde lze najít veškerou potřebnou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, marinu a různé služby. Navíc silniční spojení s většími městy, jako js
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
