550 000 €Brzet · Dalmacja Środkowa
Građevinsko zemljište prvi red od mora!!
1214 m² działki
Vejaki · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Vižinade – dom na wzgórzu z panoramicznym widokiem i basenem
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14126
1 099 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 099 000 €
- Cena za m²
- 3663 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 394 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1950
- Odległość od lotniska
- 48 km
10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Vižinade – dom na wzgórzu z panoramicznym widokiem i basenem Z naszej oferty wyróżniamy przestronny dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 300 m², położony na wzniesieniu w spokojnej okolicy Vižinade, z pięknym otwartym widokiem na istrijskie wzgórza. Na parterze głównego domu znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, łazienka oraz wyjście na podwórze z basenem. Dodatkowo na parterze przewidziano jeszcze jedno osobne mieszkanie z własnym wejściem, które składa się z salonu i kuchni na parterze, natomiast na piętrze znajduje się sypialnia z otwartym widokiem na krajobraz. Dla dodatkowego komfortu i funkcjonalności, szczególnie dla użytkowników basenu, właściciel przewidział jeszcze jedną łazienkę i saunę w obrębie obiektu. Na drugim piętrze głównego domu znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia komfort dla większej liczby użytkowników. Dom został starannie odnowiony w tradycyjnym istrijskim stylu, z kamiennymi detalami i autentycznym urokiem. W piwnicy znajduje się duża winiarnia z przestrzenią na piwniczkę, co dodatkowo zwiększa wartość i potencjał tej nieruchomości. Dzięki swojej lokalizacji, udogodnieniom i układowi przestrzennemu, ten dom stanowi doskonałą okazję do inwestycji w wynajem turystyczny, ale także do spokojnego życia rodzinnego w sercu Istrii.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
