471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Buje · Istria · Chorwacja
Istria, Buje, 3906 m² building land for villa construction for sale
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-18545
450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Powierzchnia działki
- 3906 m²
- Odległość od lotniska
- 49 km
Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For Sale: Building Land with a Conceptual Project in Istria, Kršete, Municipality of Buje We present an exceptional investment opportunity in Istria—a plot of land with a ready conceptual project located in the charming village of Kršete, municipality of Buje. The total area is 3,906 m², comprising 1,045 m² of building land and 2,861 m² of agricultural land. Unique Location and Excellent Connectivity The land boasts a fantastic location with breathtaking panoramic views of the sea, the Alps, and the town of Umag. It is ideally connected and close to key attractions in the region: • Umag and the sea: 15 minutes (12 km) • Trieste, Italy: 40 minutes (44 km) • Kempinski Golf Resort, Savudrija: 20 minutes (16 km) • Kozlović Winery: 10 minutes (9.3 km) • San Canzian Hotel and Restaurant: 8 minutes (7.8 km) Infrastructure and Potential The land is fully equipped with necessary infrastructure, including a shaft, and is cleared and ready for construction. There is also the potential for the agricultural portion to become building land in the future, further increasing the property's value. Luxury Villa Project Underway The land is part of a broader luxury villa project, divided into four equal plots, with two villas already under construction, set to be completed by summer 2025. It’s an ideal opportunity to build a bespoke luxury holiday villa or as an investment for luxury rental. Perfect Opportunity for Investors With the growing demand for luxury properties in Istria, this land offers the chance to create a unique project in one of the region's most sought-after locations. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15231 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
