471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Buje · Istria · Chorvatsko
Istria, Buje, 3906 m² building land for villa construction for sale
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18545
450 000 €
Základní údaje
- Cena
- 450 000 €
- Plocha pozemku
- 3 906 m²
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For Sale: Building Land with a Conceptual Project in Istria, Kršete, Municipality of Buje We present an exceptional investment opportunity in Istria—a plot of land with a ready conceptual project located in the charming village of Kršete, municipality of Buje. The total area is 3,906 m², comprising 1,045 m² of building land and 2,861 m² of agricultural land. Unique Location and Excellent Connectivity The land boasts a fantastic location with breathtaking panoramic views of the sea, the Alps, and the town of Umag. It is ideally connected and close to key attractions in the region: • Umag and the sea: 15 minutes (12 km) • Trieste, Italy: 40 minutes (44 km) • Kempinski Golf Resort, Savudrija: 20 minutes (16 km) • Kozlović Winery: 10 minutes (9.3 km) • San Canzian Hotel and Restaurant: 8 minutes (7.8 km) Infrastructure and Potential The land is fully equipped with necessary infrastructure, including a shaft, and is cleared and ready for construction. There is also the potential for the agricultural portion to become building land in the future, further increasing the property's value. Luxury Villa Project Underway The land is part of a broader luxury villa project, divided into four equal plots, with two villas already under construction, set to be completed by summer 2025. It’s an ideal opportunity to build a bespoke luxury holiday villa or as an investment for luxury rental. Perfect Opportunity for Investors With the growing demand for luxury properties in Istria, this land offers the chance to create a unique project in one of the region's most sought-after locations. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15231 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
