1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Ližnjan · Istria · Chorwacja
Istria, Ližnjan, modern villa 400 m2 with swimming pool for sale
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18358
1 650 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 650 000 €
- Cena za m²
- 3320 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 497 m²
- Powierzchnia działki
- 910 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 5 km
19% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Located in the quiet coastal town of Ližnjan, not far from Pula and only 2 km from the sea, Villa Atria is a contemporary luxury villa designed for complete rest, privacy and comfort. With a total of 400 m² of interior space on a plot of 910 m², it is an ideal opportunity for a luxury holiday or an investment in a tourist rental. The interior of the villa exudes modern design and functionality, with spacious and bright rooms suitable for a relaxed stay. The spacious living room is equipped with a Smart TV, an entertainment system and comfortable lounge furniture, while the fully equipped kitchen and dining room allow for pleasant social gatherings. In addition to the interior space, the villa also offers an outdoor dining room and a BBQ area for outdoor enjoyment. Villa Atria has four elegant bedrooms and four modern bathrooms, with additional toilets for guests. The exterior of the villa is completely fenced and ensures complete privacy, and the central part consists of a private heated pool with salt water and hydromassage of 52 m², surrounded by a sunbathing area and a landscaped Mediterranean garden. Additional amenities include a Smart Home system, air conditioning in all rooms, and private parking. Villa Atria also features a basement with a total area of 56.86 m². Villa Atria is a perfect combination of luxury, privacy and Mediterranean lifestyle, an ideal place for a relaxed and carefree stay in Istria. We are at your disposal for any additional questions and viewing of the property. In case of mediation by our agency, there is an obligation to pay agency commission. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512258 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
