1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Ližnjan · Istra · Hrvatska
Istra, Ližnjan, moderna vila 400 m2 s bazenom na prodaju
Prodaja · Vila · Šifra IB-18358
1.650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.650.000 €
- Cijena po m²
- 3.320 €/m²
- Stambena površina
- 497 m²
- Zemljište
- 910 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 5 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Smještena u mirnom obalnom mjestu Ližnjan, nedaleko od Pule i svega 2 km od mora, Villa Atria predstavlja suvremenu luksuznu vilu osmišljenu za potpuni odmor, privatnost i udobnost. S ukupno 400 m² unutarnjeg prostora na parceli od 910 m², idealna je prilika za luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam. Interijer vile odiše modernim dizajnom i funkcionalnošću, uz prostrane i svijetle prostorije prilagođene opuštenom boravku. Prostrani dnevni boravak opremljen je Smart TV-om, sustavom za zabavu i udobnim lounge namještajem, dok potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica omogućuju ugodna zajednička druženja. Uz unutarnji prostor, vila nudi i vanjsku blagovaonicu te BBQ zonu za uživanje na otvorenom. Villa Atria raspolaže s četiri elegantne spavaće sobe i četiri moderne kupaonice, uz dodatne toalete za goste. Eksterijer vile potpuno je ograđen i osigurava potpunu privatnost, a središnji dio čini privatni grijani bazen sa slanom vodom i hidromasažom površine 52 m², okružen sunčalištem i uređenim mediteranskim vrtom. Dodatni sadržaji uključuju Smart Home sustav, klimatizaciju u svim prostorijama te privatni parking. Villa Atria također posjeduje i podrum površine 56,86 m². Villa Atria savršen je spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života, idealno mjesto za opušten i bezbrižan boravak u Istri. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512258 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
