471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Buje · Istria · Chorwacja
Istria, Buje, 985 m² building plot with a construction permit
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-18546
450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Powierzchnia działki
- 985 m²
- Odległość od lotniska
- 49 km
Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Building Plot with Sea and Vineyard Views – San Sebastian, Buje We offer for sale an exclusive building plot in one of the most beautiful parts of Istria, in the San Sebastian area near Buje. The land is situated on an elevated location that provides unobstructed panoramic views of the sea and vineyards, with full access to infrastructure, including a sewage connection. Key Details: • Size: Building plot with a valid construction permit for a luxury villa. • Additional Option: Purchase of an adjacent plot, also with a valid construction permit, for project expansion or the construction of another villa. • View: Unobstructed views of the sea and surrounding vineyards, with no possibility of future blockage. • Infrastructure: Water, electricity, and sewage connections are available on-site. Location and Distances: • Umag and the Sea: 15 minutes’ drive (12 km). • Golf Resort Kempinski, Savudrija: 20 minutes’ drive (19 km). • Trieste, Italy: 45 minutes’ drive (48 km). • Kozlović Winery: 10 minutes’ drive (8.4 km). • Hotel and Restaurant San Canzian: 8 minutes’ drive (5.5 km). • Town of Buje: 4 minutes’ drive (1.9 km). Why Choose This Property? Located in an elevated position with excellent transportation connections, this plot offers a unique opportunity to build a luxury villa or multiple villas. The additional option to purchase the adjacent plot adds to the investment potential, ideal for creating an exclusive property with breathtaking views of the sea and vineyards in the heart of the beautiful Istrian region. For more information and to arrange a viewing, please contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15233 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
