471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Buje · Istria · Croazia
Istria, Buje, 985 m² building plot with a construction permit
In vendita · Terreno · Riferimento IB-18546
450.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 450.000 €
- Superficie del terreno
- 985 m²
- Distanza dall'aeroporto
- 49 km
Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Building Plot with Sea and Vineyard Views – San Sebastian, Buje We offer for sale an exclusive building plot in one of the most beautiful parts of Istria, in the San Sebastian area near Buje. The land is situated on an elevated location that provides unobstructed panoramic views of the sea and vineyards, with full access to infrastructure, including a sewage connection. Key Details: • Size: Building plot with a valid construction permit for a luxury villa. • Additional Option: Purchase of an adjacent plot, also with a valid construction permit, for project expansion or the construction of another villa. • View: Unobstructed views of the sea and surrounding vineyards, with no possibility of future blockage. • Infrastructure: Water, electricity, and sewage connections are available on-site. Location and Distances: • Umag and the Sea: 15 minutes’ drive (12 km). • Golf Resort Kempinski, Savudrija: 20 minutes’ drive (19 km). • Trieste, Italy: 45 minutes’ drive (48 km). • Kozlović Winery: 10 minutes’ drive (8.4 km). • Hotel and Restaurant San Canzian: 8 minutes’ drive (5.5 km). • Town of Buje: 4 minutes’ drive (1.9 km). Why Choose This Property? Located in an elevated position with excellent transportation connections, this plot offers a unique opportunity to build a luxury villa or multiple villas. The additional option to purchase the adjacent plot adds to the investment potential, ideal for creating an exclusive property with breathtaking views of the sea and vineyards in the heart of the beautiful Istrian region. For more information and to arrange a viewing, please contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15233 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
