168 000 €Zagreb · Zagrzeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
Istra, Tar-Vabriga – građevinsko zemljište s dozvolom i započetom gradnjom
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12490
250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Powierzchnia działki
- 999 m²
- Odległość od lotniska
- 49 km
Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istra, Tar-Vabriga – građevinsko zemljište s dozvolom i započetom gradnjom Iz ponude izdvajamo građevinsko zemljište površine 999 m², smješteno u Tar-Vabrigi, s ishodovanom pravomoćnom dozvolom za gradnju stambene građevine ukupne površine 290 m². Na parceli su već započeti radovi te je izgrađena podrumska etaža podijeljena u četiri prostorije. Projektom je predviđeno da se u tom dijelu nalaze tehničke i pomoćne prostorije poput praonice, spremišta, kotlovnice i sanitarnog čvora. Planirana kuća osmišljena je kao kombinacija dviju stambenih jedinica. U prizemlju je predviđen manji stan od približno 40 m², dok ostatak prizemlja i kat čine prostrani dvoetažni stan. Donja etaža tog stana uključuje dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i radnu sobu, dok su na katu raspoređene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i garderobni prostori. Sva potrebna infrastruktura je već djelomično osigurana – izvedeni su priključci na vodovod i kanalizaciju, što omogućuje jednostavniji nastavak gradnje. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini mora i osnovnih sadržaja, te je pogodna za privatno stanovanje, turistički najam ili kao investicijski projekt. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
