€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Tar-Vabriga · Istria · Croatia
Istra, Tar-Vabriga – građevinsko zemljište s dozvolom i započetom gradnjom
For sale · Land · Reference IB-12490
€250,000
Key facts
- Price
- €250,000
- Plot area
- 999 m²
- Distance to airport
- 49 km
Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Tar-Vabriga – građevinsko zemljište s dozvolom i započetom gradnjom Iz ponude izdvajamo građevinsko zemljište površine 999 m², smješteno u Tar-Vabrigi, s ishodovanom pravomoćnom dozvolom za gradnju stambene građevine ukupne površine 290 m². Na parceli su već započeti radovi te je izgrađena podrumska etaža podijeljena u četiri prostorije. Projektom je predviđeno da se u tom dijelu nalaze tehničke i pomoćne prostorije poput praonice, spremišta, kotlovnice i sanitarnog čvora. Planirana kuća osmišljena je kao kombinacija dviju stambenih jedinica. U prizemlju je predviđen manji stan od približno 40 m², dok ostatak prizemlja i kat čine prostrani dvoetažni stan. Donja etaža tog stana uključuje dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i radnu sobu, dok su na katu raspoređene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i garderobni prostori. Sva potrebna infrastruktura je već djelomično osigurana – izvedeni su priključci na vodovod i kanalizaciju, što omogućuje jednostavniji nastavak gradnje. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini mora i osnovnih sadržaja, te je pogodna za privatno stanovanje, turistički najam ili kao investicijski projekt. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
