Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 21
Poreč · Istria · Chorwacja
Istra, Poreč okolica-Atraktivna kuća u nizu s bazenom i pogledom na more
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14359
808 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 808 000 €
- Cena za m²
- 3903 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 207 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2027
- Odległość od morza
- 1,2 km
- Odległość od lotniska
- 50 km
4% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 32 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istra, Poreč okolica-Atraktivna kuća u nizu s bazenom i pogledom na more Iz naše ponude izdvajamo atraktivnu kuću u nizu ukupne površine 207 m², raspoređenu na tri etaže, smještenu na odličnoj lokaciji u blizini mora. Ova moderna i funkcionalna nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz dodatne prostorije poput gostinjskog WC-a, ostave, praonice i tehničke sobe. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni trijem, dok se u nastavku dvorišta nalaze sunčalište i bazen, idealni za opuštanje i uživanje tijekom toplih dana. Na prvom katu smještene su dvije udobne spavaće sobe, kupaonica i predsoblje, dok drugi kat nudi privatnost i luksuz kroz glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i terasom s otvorenim pogledom na more. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i kvalitetnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam s odličnim potencijalom povrata investicije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.