Kaštelir-Labinci · Istria · Chorwacja

ISTRA, KAŠTELIR - Dom z basenem i widokiem na morze

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13783

650 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 650 000 €
Cena za m²: 3824 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 170 m²
Powierzchnia działki: 464 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2018
Odległość od lotniska: 49 km

6% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

ISTRA, KAŠTELIR - Dom z basenem i widokiem na morze Zaledwie 10 km od Poreča, na pagórkowatym terenie, sprzedawany jest piękny dom z basenem i otwartym widokiem na tereny zielone i morze. Całkowita powierzchnia działki wynosi 460 m2, co zapewnia wystarczająco dużo miejsca i prywatności. Na parterze domu znajduje się korytarz, kuchnia z jadalnią i salonem, wszystko w jednym większym otwartym przestrzeni. Z przestrzeni dziennej wychodzi się na dużą zadaszoną taras, a z niej po schodach można dotrzeć do basenu, strefy słonecznej, letniej zadaszonej kuchni i kamiennego kominka. Na parterze znajduje się jeszcze jedna sypialnia i łazienka. Schody prowadzą na 1. piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie i dwie łazienki. Ogród jest niezwykle zadbany i bogato zagospodarowany hortikulturowo. Posadzono w nim rośliny śródziemnomorskie, które pięknie komponują się z przestrzenią i nadają całemu domowi nieodparty istriański charakter. Ogród jest całkowicie ogrodzony kamiennym murem.