595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorvatsko
ISTRA, KAŠTELIR - Dům s bazénem a výhledem na moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13783
650 000 €
Základní údaje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 3 824 €/m²
- Obytná plocha
- 170 m²
- Plocha pozemku
- 464 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2018
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
6% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, KAŠTELIR - Dům s bazénem a výhledem na moře Pouhých 10 km od Poreče, na kopcovitém pozemku, se prodává krásný dům s bazénem a otevřeným výhledem na zelené plochy a moře. Celková plocha pozemku je 460 m2, takže je zde dostatek prostoru a soukromí. V přízemí domu se nachází chodba, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, vše v jednom větším open space prostoru. Z obývacího prostoru se vychází na velkou zastřešenou terasu, a z té se po schodišti dostanete k bazénu, sluneční terase, letní zastřešené kuchyni a kamennému grilu. V přízemí se nachází ještě jedna ložnice a koupelna. Schodiště vede do 1. patra, kde se nacházejí 3 ložnice a dvě koupelny. Zahrada je mimořádně upravená a bohatě zahradnicky upravená. Je zde zasazeno středomořské byliny, které se krásně hodí do prostoru a celé budově dodávají neodolatelný istrijský šarm. Zahrada je kompletně oplocena kamennou zdí.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
