539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Novalja · Northern Dalmatia · Chorwacja
INWESTYCJA, Działka nad morzem, droga dojazdowa, Novalja, 12.440 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11974
870 800 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 870 800 €
- Powierzchnia działki
- 12 440 m²
- Odległość od lotniska
- 39 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
INWESTYCJA, Działka nad morzem, droga dojazdowa, Novalja, 12.440 m2 Niedaleko Novalji i piaszczystej plaży Planjka w zatoce sprzedawana jest działka z widokiem i dostępem do morza o powierzchni 12.400 m2. Działka jest ogrodzona murem kamiennym i ma dostęp do wyznaczonej i zapisanej (drogi nieutwardzonej) drogi o szerokości 3-4 m. Znajduje się w strefie rolniczej, dla której planowana jest zmiana przeznaczenia na strefę budowlaną o charakterze turystycznym. szerokość działki = 61 m, długość działki = 200 m Plan urbanistyczny przewiduje dodatkowy dojazd o szerokości 5 m od plaży Planjka. Infrastruktura (prąd i woda) znajduje się w odległości 250 m w linii prostej. Z każdego miejsca działki rozpościera się niezakłócony widok na morze. Ze względu na swoją lokalizację, położenie, przyszły plan urbanistyczny oraz bliskość miasta Novalja (2 km), działka stanowi okazję inwestycyjną.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
