460.000 €Bale · Istrien
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² Grundstück
Novalja · Norddalmatien · Kroatien
INVESTITION, Grundstück am Meer, Zufahrtsstraße, Novalja, 12.440 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11974
870.800 €
Eckdaten
- Preis
- 870.800 €
- Grundstück
- 12.440 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
INVESTITION, Grundstück am Meer, Zufahrtsstraße, Novalja, 12.440 m2 Unweit von Novalja und dem Sandstrand Planjka in der Bucht steht ein Grundstück mit Blick und Zugang zum Meer von 12.400 m2 zum Verkauf. Das Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben und hat Zugang zu einer markierten und registrierten (nicht klassifizierten) Straße mit einer Breite von 3-4 m. Es liegt in einer landwirtschaftlichen Zone, die in eine Bauzone für touristische Zwecke umgewandelt werden soll. Der Stadtplan sieht eine zusätzliche 5 m breite Zufahrtsstraße vom Strand Planjka aus vor. Infrastruktur (Strom und Wasser) ist Luftlinie 250 m entfernt. Jeder Teil des Grundstücks bietet einen freien Blick auf das Meer. Aufgrund seiner Lage, Lage, zukünftigen Stadtplanung und Nähe zur Stadt Novalja (2 km) stellt das Grundstück eine Investitionsmöglichkeit dar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
