460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Novalja · Northern Dalmatia · Chorvatsko
INVESTICE, Pozemek u blízkosti moře, přístupová cesta, Novalja, 12.440 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11974
870 800 €
Základní údaje
- Cena
- 870 800 €
- Plocha pozemku
- 12 440 m²
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
INVESTICE, Pozemek u blízkosti moře, přístupová cesta, Novalja, 12.440 m2 Nedaleko od Novalje a písečné pláže Planjka v zátoce se prodává pozemek s výhledem a přístupem k moři o rozloze 12.400 m2. Parcela je oplocena suchým zdivem a má přístup po vyznačené a zapsané (nezařazené cesty) cestě o šířce 3-4 m. Nachází se v zemědělské zóně, pro kterou se plánuje změna na stavební zónu pro turistické účely. šířka parcely = 61 m, délka parcely = 200 m Územním plánem je předpokládán dodatečný přístupový cestu o šířce 5 m od pláže Planjka. Infrastruktura (elektřina a voda) je vzdálena 250 m vzdušnou čarou. Z každé části parcely se nabízí neomezený výhled na moře. Díky své poloze, umístění, budoucímu územnímu plánu a blízkosti města Novalja (2 km) parcela představuje investiční příležitost.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
