539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Donja Banda · Southern Dalmatia · Chorwacja
W spokojnej części Orebića znajduje się nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie, które oferuje…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12898
356 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 356 000 €
- Cena za m²
- 4000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 89 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 53 km
9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnej części Orebića znajduje się nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie, które oferuje komfort, nowoczesny design i odrobinę śródziemnomorskiego uroku. Mieszkanie o łącznej powierzchni 89 m² znajduje się na pierwszym piętrze budynku i jest skierowane na południe, co zapewnia mu obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy harmonijną przestrzeń idealną do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Mieszkanie ma dwie sypialnie, z których jedna dysponuje własną łazienką, a loggia i tarasy oferują doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Wysokiej jakości wyposażenie i starannie dobrane wykończenie są obecne w każdym detalu, a łazienki są wyposażone w armaturę renomowanej marki Villeroy & Boch. Klimatyzacja zapewniona jest przez niezawodne systemy Gree, a ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort w chłodniejsze dni. Cały kompleks mieszkalny jest ogrodzony i zagospodarowany w taki sposób, aby zapewnić poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Szczególny klimat tworzy wspólny basen, z którego korzystają tylko dwa budynki, oferując intymną atmosferę i spokój do relaksu. Do mieszkania przynależy również własne miejsce parkingowe w obrębie kompleksu, a dodatkową wartość podkreśla nowoczesny system aluminiowych okien z przesuwanymi ścianami, doskonała izolacja termiczna i akustyczna oraz zagospodarowane przestrzenie zewnętrzne wzbogacone o roślinność śródziemnomorską. System automatycznego nawadniania i dyskretne oświetlenie tworzą przyjemną atmosferę także po zachodzie słońca. Lokalizacja zapewnia bliskość morza i centrum miejscowości, a jednocześnie oferuje spokój i prywatność z dala od zgiełku. Wprowadzenie możliwe już do końca lata, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla tych, którzy szukają domu do życia rodzinnego, luksusowej letniej rezydencji lub bezpiecznej inwestycji w jednej z najpiękniejszych lokalizacji południowej Dalmacji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
