In a quiet part of Orebić, there is a modern apartment in a new building that offers comfort…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12898

356 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 356 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 53 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet part of Orebić, there is a modern apartment in a new building that offers comfort, contemporary design, and a touch of Mediterranean charm. The apartment has a total area of 89 m² and is located on the first floor of the building, oriented to the south, which ensures plenty of natural light throughout the day. The spacious living room connected to the kitchen and dining area creates a harmonious space ideal for everyday living and gatherings. The apartment has two bedrooms, one of which has its own bathroom, while the loggia and terraces provide the perfect place for outdoor relaxation. Quality furnishings and carefully selected finishes are present in every detail, and the bathrooms are equipped with sanitary ware from the renowned brand Villeroy & Boch. Air conditioning is provided by reliable Gree systems, while underfloor heating offers additional comfort during colder days. The entire residential complex is fenced and landscaped to provide a sense of security and privacy. A special ambiance is created by the shared pool, which is used only by the two buildings, offering an intimate atmosphere and tranquility for enjoyment. The apartment also includes its own parking space within the complex, and additional value is highlighted by the modern aluminum joinery system with sliding walls, excellent thermal and sound insulation, and landscaped outdoor areas enriched with Mediterranean plants. The automatic irrigation system and discreet lighting create a pleasant atmosphere even after sunset. The location ensures proximity to the sea and the town center, while still providing peace and privacy away from the hustle and bustle. Move-in is possible by the end of summer, making this property an ideal choice for those seeking a home for family living, a luxurious summer residence, or a secure investment in one of the most beautiful locations in southern Dalmatia.