539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Labin · Istria · Chorwacja
W spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Labinu, na sprzedaż jest nowy, parterowy…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14040
470 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 470 000 €
- Cena za m²
- 3615 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 130 m²
- Powierzchnia działki
- 1039 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2022
- Odległość od lotniska
- 20 km
11% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Labinu, na sprzedaż jest nowy, parterowy dom z basenem o powierzchni 130 m². Na przestronnej działce o powierzchni 1039 m², w otoczeniu zieleni, zapewni spokój i prywatność. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras, pomieszczenia gospodarczego, łazienki dla gości, pralni oraz trzech sypialni z prywatnymi łazienkami. Z pokoi jest wyjście do ogrodu. Dom jest klimatyzowany i w pełni umeblowany i jest sprzedawany jako taki. Na zewnątrz znajduje się: Ogród o powierzchni 830 m², basen o powierzchni 27 m², zadaszony taras z grillem, miejsca parkingowe. Właściciel zadbany. Odległość od morza i udogodnień: 3 km Na wzgórzu, zaledwie 3 km od słynnego kurortu Rabac, leży Labin – urokliwe średniowieczne miasteczko, w którym można podziwiać piękno Istrii. Wąskie, kamienne uliczki przeplatają się z licznymi zabytkami architektonicznymi i kulturowo-historycznymi, a kolorowe barwy tradycyjnych budynków i domów dodają wyjątkowego uroku. Liczne pracownie artystyczne to raj dla miłośników antyków i turystyki kulturowej, a smakosze będą mogli delektować się bogatym smakiem wina i tradycyjnych istryjskich specjałów. Wędrując wąskimi uliczkami, można dotrzeć na szczyt starego miasta, Forticę, z którego roztacza się wspaniały widok na całą Zatokę Kvarnerską.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
