539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
W spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Vodicach w budowie znajdują się dwie nowoczesne miejskie…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13409
452 095 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 452 095 €
- Cena za m²
- 3505 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 129 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- -1
- Odległość od lotniska
- 49 km
17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Vodicach w budowie znajdują się dwie nowoczesne miejskie wille z łączną liczbą pięciu mieszkań, co przyszłym właścicielom zapewnia dodatkową prywatność, spokój i ekskluzywność mieszkania. Projekt został starannie zaprojektowany, aby połączyć nowoczesną architekturę, funkcjonalność i wysoką jakość budowy, a szczególna uwaga została poświęcona komfortowi i trwałości użytych materiałów. Mieszkanie S1 znajduje się w budynku 1 i rozciąga się na dwóch kondygnacjach - piwnicy i parterze. Dolna kondygnacja została zaprojektowana jako przestronna część dzienna, w której znajdują się kuchnia, jadalnia i salon o łącznej powierzchni 44 m². Duże przesuwne drzwi łączą wnętrze z zadaszonym tarasem o powierzchni 25 m², tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku przez cały rok. Na tej samej kondygnacji znajdują się również spiżarnia oraz dodatkowa toaleta, które dodatkowo zwiększają praktyczność codziennego życia. Wewnętrznymi schodami przechodzi się na górną kondygnację, gdzie znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na przestronną loggię o powierzchni 22 m². Łączna powierzchnia netto mieszkania wynosi 129,17 m², a do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe przed budynkiem. Przyszli właściciele mogą oczekiwać najwyższej jakości wyposażenia i materiałów, które zapewniają nowoczesny styl życia, efektywność energetyczną i długoterminową wartość nieruchomości. Projekt stanowi idealne połączenie luksusu, prywatności i funkcjonalności, zarówno do całorocznego zamieszkania, wypoczynku, jak i inwestycji. Vodice są jednym z najbardziej pożądanych miejsc na dalmatyńskim wybrzeżu, znanym z zadbanych plaż, bogatej oferty gastronomicznej, mariny i żywej atmosfery śródziemnomorskiej.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
