335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Vodice · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Na klidné a atraktivní lokalitě ve Vodicích jsou ve výstavbě dvě moderní městské vily s celkem pěti…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13409
452 095 €
Základní údaje
- Cena
- 452 095 €
- Cena za m²
- 3 505 €/m²
- Obytná plocha
- 129 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- -1
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na klidné a atraktivní lokalitě ve Vodicích jsou ve výstavbě dvě moderní městské vily s celkem pěti byty, což budoucím majitelům poskytuje dodatečné soukromí, klid a exkluzivitu bydlení. Projekt byl pečlivě navržen tak, aby spojil moderní architekturu, funkčnost a vysokou kvalitu výstavby, přičemž zvláštní pozornost byla věnována pohodlí a dlouhověkosti použitých materiálů. Byt S1 se nachází v budově 1 a rozprostírá se na dvou podlažích - suterénu a přízemí. Dolní podlaží je koncipováno jako prostorná denní část, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj o celkové ploše 44 m². Velké posuvné stěny spojují interiér s krytou terasou o ploše 25 m², čímž vytvářejí příjemný prostor pro pobyt po celý rok. Na stejném podlaží se nachází také komora a další toaleta, které dále přispívají k praktičnosti každodenního života. Vnitřním schodištěm se dostanete na horní podlaží, kde jsou umístěny dvě komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na prostornou lodžii o ploše 22 m². Celková netto plocha bytu činí 129,17 m² a k bytu náleží také parkovací místo před budovou. Budoucí majitelé mohou očekávat špičkové vybavení a kvalitní materiály, které zajišťují moderní způsob života, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Projekt představuje ideální spojení luxusu, soukromí a funkčnosti, ať už pro celoroční bydlení, odpočinek nebo investici. Vodice jsou jedním z nejžádanějších míst na dalmatském pobřeží, známé upravenými plážemi, bohatou gastronomickou nabídkou, marinou a živou středomořskou atmosférou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
