460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Senj · Kvarner · Chorwacja
Dom z 4 apartamentami, widok na morze, 1. linia do morza, plaża, 216 m2, Senj
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13789
690 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 3194 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 216 m²
- Powierzchnia działki
- 782 m²
- Pokoje
- 9
- Rok budowy
- 1980
- Odległość od lotniska
- 41 km
26% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom z 4 apartamentami, widok na morze, 1. linia do morza, plaża, 216 m2, Senj Niedaleko Senja, w spokojnej lokalizacji znajduje się dom z 4 urządzonymi i funkcjonalnymi apartamentami. Dom został w pełni wyremontowany i wyposażony w 2010 roku, składa się z parteru i piętra. Każdy apartament ma osobne wejście, taras oraz widok na morze i wyspy. Nie są wymagane żadne inwestycje, a plaża znajduje się 5 m przed domem. Apartament 1 (parter): - Zadaszony taras z widokiem na morze - Sypialnia z widokiem na morze - Kuchnia z jadalnią - Łazienka z toaletą - Spiżarnia Apartament 2 (parter): - Zadaszony taras z widokiem na morze - Zadaszony taras z widokiem na morze - Sypialnia z widokiem na morze - Sypialnia - Salon z widokiem na morze - Kuchnia - Łazienka z toaletą Apartament 3 (1. piętro): - Zadaszony taras z widokiem na morze - 2 sypialnie z widokiem na morze - Hol wejściowy - Kuchnia z jadalnią - Łazienka z toaletą Apartament 4 (1. piętro): - Salon z widokiem na morze - Kuchnia z jadalnią - 2 sypialnie - Łazienka z toaletą - Zadaszony taras z widokiem na morze Do domu przynależy działka o powierzchni 601 m2, która jest wyposażona w dwa kominki i stół z ławkami (po jednym kominku i miejscach do siedzenia z każdej strony) w cieniu, z których również rozciąga się widok na morze i wyspy. Parking jest zapewniony na działce dla większej liczby pojazdów. Dom znajduje się w ślepej ulicy (dozwolone dla mieszkańców ulicy), jest jedynym domem w tej ulicy. Budowa w bezpośrednim sąsiedztwie nie jest dozwolona z powodu pasa nadmorskiego. Idealny dla kupców, którzy szukają spokoju, prywatności, bliskości plaży oraz pięknego i otwartego widoku na morze i wyspy. Dom jest gotowy do zamieszkania, sprzedawany jest umeblowany i wyposażony. Nadaje się do wynajmu turystycznego lub dla rodzin/przyjaciół, którzy chcą wspólnie spędzać czas na wybrzeżu. Dom ma dwa kominy, a obecne ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzację. Dom ma warunki do wydzielenia lokali, w przypadku gdy przyszli właściciele chcą mieć osobne jednostki mieszkalne z własnymi licznikami prądu i wody. Do Senja jest 7 km, a do Sv. Jurja 1,5 km (20 minut spacerem) z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami (sklep, restauracje, poczta, bank, itd…) Zobacz wirtualny spacer: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBiyMKV-U/e?hidehotspotlabels=true&hidetitle=true&horizontal_transitions=false
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
