460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Senj · Kvarner · Chorvatsko
Dům se 4 apartmány, výhledem na moře, 1. řada u moře, pláž, 216 m2, Senj
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13789
690 000 €
Základní údaje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 3 194 €/m²
- Obytná plocha
- 216 m²
- Plocha pozemku
- 782 m²
- Pokoje
- 9
- Rok výstavby
- 1980
- Vzdálenost od letiště
- 41 km
26% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům se 4 apartmány, výhledem na moře, 1. řada u moře, pláž, 216 m2, Senj Nedaleko od Senje, na klidné lokalitě se nachází dům se 4 zařízenými a funkčními apartmány. Dům byl kompletně zrenovován a vybaven v roce 2010 a skládá se z přízemí a patra. Každý apartmán má samostatný vchod, terasu a výhled na moře a ostrovy. Není potřeba žádných investic a pláž je 5 m před domem. Apartmán 1 (přízemí): - Zastřešená terasa s výhledem na moře - Ložnice s výhledem na moře - Kuchyň s jídelnou - Koupelna s toaletou - Sklad Apartmán 2 (přízemí): - Zastřešená terasa s výhledem na moře - Zastřešená terasa s výhledem na moře - Ložnice s výhledem na moře - Ložnice - Obývací pokoj s výhledem na moře - Kuchyň - Koupelna s toaletou Apartmán 3 (1. patro): - Zastřešená terasa s výhledem na moře - 2 ložnice s výhledem na moře - Vstupní chodba - Kuchyň s jídelnou - Koupelna s toaletou Apartmán 4 (1. patro): - Obývací pokoj s výhledem na moře - Kuchyň s jídelnou - 2 ložnice - Koupelna s toaletou - Zastřešená terasa s výhledem na moře K domu náleží zahrada o rozloze 601 m2, která je vybavena dvěma krby a stolem se lavicemi (na každé straně jeden krb a místa k sezení) ve stínu, odkud se také rozprostírá výhled na moře a ostrovy. Parkování je zajištěno na pozemku pro větší počet vozidel. Dům se nachází v slepé ulici (povoleno pro obyvatele ulice) a je jediný v této ulici. Není povolena výstavba v bezprostřední blízkosti kvůli pobřežnímu pásmu. Je ideální pro kupce, kteří hledají klid, soukromí, blízkost pláže a nádherný a otevřený výhled na moře a ostrovy. Dům je ihned obyvatelný, prodává se zařízený a vybavený. Je vhodný pro turistický pronájem nebo pro rodiny/přátele, kteří chtějí společně pobývat na pobřeží. Dům má dva komíny a aktuální vytápění je zajištěno pomocí klimatizace. Dům má podmínky pro rozdělení na bytové jednotky v případě, že budoucí vlastníci chtějí mít samostatné bytové jednotky s vlastními měřiči elektřiny a vody. Do Senje je 7 km a do Sv. Jurje 1,5 km (20 minut klidné chůze) se všemi potřebnými službami (obchod, restaurace, pošta, banka atd…) Podívejte se na virtuální prohlídku: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBiyMKV-U/e?hidehotspotlabels=true&hidetitle=true&horizontal_transitions=false
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
