595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Senj · Kvarner · Hrvatska
Kuća s 4 apartmana, pogled na more, 1. red do mora, plaža, 216 m2,Senj
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13789
690.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 690.000 €
- Cijena po m²
- 3.194 €/m²
- Stambena površina
- 216 m²
- Zemljište
- 782 m²
- Sobe
- 9
- Godina izgradnje
- 1980
- Udaljenost od zračne luke
- 41 km
26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća s 4 apartmana, pogled na more, 1. red do mora, plaža, 216 m2,Senj Nedaleko od Senja, na mirnoj lokaciji nalazi se kuća s 4 uređena i funkcionalna apartmana. Kuća je u potpunosti renovirana i opremljena 2010. godine, te se sastoji od prizemlja i kata. Svaki apartman ima zasebni ulaz, terasu i pogled na more i otoke. Nisu potrebna ulaganja a plaža je 5 m ispred kuće. Apartman 1 (prizemlje): - Natkrivena terasa s pogledom na more - Spavaća soba s pogledom na more - Kuhinja s blagovaonicom - Kupaonica s toaletom - Ostava Apartman 2 (prizemlje): - Natkrivena terasa s pogledom na more - Natkrivena terasa s pogledom na more - Spavaća soba s pogledom na more - Spavaća soba - Dnevni boravak s pogledom na more - Kuhinja - Kupaonica s toaletom Apartman 3 (1. kat): - Natkrivena terasa s pogledom na more - 2 spavaće sobe s pogledom na more - Ulazni hodnik - Kuhinja s blagovaonicom - Kupaonica s toaletom Apartman 4 (1. kat): - Dnevni boravak s pogledom na more - Kuhinja s blagovaonicom - 2 spavaće sobe - Kupaonica s toaletom - Natkrivena terasa s pogledom na more Kući pripada okućnica površine 601 m2 koja je opremljena s dva kamina i stolom sa klupama (sa svake strane po jedan kamin i sjedeća mjesta) u hladovini s kojih se također proteže pogled na more i otoke. Parking je osiguran na parceli za veći broj vozila. Kuća se nalazi u slijepoj ulici (dozvoljen za stanare ulice), te je jedina u toj ulici. Nije dozvoljena gradnja u neposrednoj blizini zbog obalnog pojasa. Idealna je kupce koji traže mir, privatnost, blizinu plaže te predivan i otvoren pogled na more i otoke. Kuća je useljiva je odmah, prodaje se namještena i opremljena. Pogodna je za turistički najam ili za obitelji/prijatelje koji žele zajedno boraviti na obali. Kuća ima dva dimnjaka, a trenutno grijanje je omogućeno putem klima uređaja Kuća ima uvijete etažiranja u slučaju da budući vlasnici žele imati zasebne stambene jedinice s vlastitim brojilima struje i vode. Do Senja je 7 km, a do Sv. Jurja 1.5 km (20 minuta laganog hoda) sa svim potrebnim sadržajima (dućan, restorani, pošta, banka, itd…) Pogledajte virtualnu šetnju: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBiyMKV-U/e?hidehotspotlabels=true&hidetitle=true&horizontal_transitions=false
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
