To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorwacja

House with 5 apartments, 90 m from the sea, Rogoznica

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14325

1 090 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 090 000 €
Cena za m²: 3633 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 300 m²
Powierzchnia działki: 207 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2024
Odległość od lotniska: 28 km

14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

House with 5 apartments, 90 m from the sea, Rogoznica In an exceptionally attractive and quiet location in Zečevo Rogozničko, just 90 metres from the sea, stands a house spread over five floors, basement, ground floor, first floor, second floor and attic. Thanks to its functional layout and three separate residential units, the property represents an excellent opportunity for family life, a holiday home or an investment in tourist rental. The first residential unit is located in the basement and ground floor and in effect represents a combination of a two-room and a one-room apartment. On the ground floor is a spacious two-bedroom apartment consisting of two bedrooms, a bathroom and an open-plan living room, kitchen and dining area. Large glass walls provide an abundance of natural light and lead to a spacious terrace, an ideal space for relaxing and spending time outdoors. The basement holds an additional residential unit consisting of one bedroom, a bathroom and a pleasant open-plan living room, kitchen and dining area. Special value is added to this part by a large covered terrace of almost 14 m², offering privacy and a pleasant stay throughout the year. The second residential unit is located on the first floor of the house. It consists of two bedrooms, a bathroom and an open-concept living room, kitchen and dining area. Thanks to the large glass walls, the space is filled with natural light, while the living area extends onto a spacious terrace that offers additional comfort and a pleasant space for socialising. The third residential unit spans the second floor and the attic and consists of two fully functional, separate residential units. On the second floor is an apartment with two bedrooms, a bathroom and an open-plan living room, kitchen and dining area. The living area opens onto a spacious terrace offering a pleasant setting for rest and outdoor enjoyment. The attic holds an additional residential unit consisting of two bedrooms, a bathroom, a living room, kitchen and dining area, and an uncovered terrace of 8 m². The property is sold fully furnished and equipped, and is ready for occupancy or for the continuation of tourist rental without further investment. Thanks to the layout with several separate residential units, the future owner can use the property for their own needs, to accommodate a larger family, or to generate significant income from tourist rental. Zečevo Rogozničko is one of the most sought-after places on this part of the coast, known for its crystal-clear sea, numerous coves and relaxed Mediterranean way of life. The proximity of Rogoznica, the beaches and all necessary amenities makes this property an excellent choice for a holiday home or investment. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.