668 850 €Rogač · Dalmacja Środkowa
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² działki
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
Na sprzedaż jest działka budowlana położona w Jankomirze, przy ulicy Kovinskiej. Ta działka oferuje…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11935
1 200 001 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 001 €
- Powierzchnia działki
- 10 565 m²
- Odległość od lotniska
- 19 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 198 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest działka budowlana położona w Jankomirze, przy ulicy Kovinskiej. Ta działka oferuje niesamowite możliwości rozwoju w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów gospodarczych miasta. Składa się z ośmiu połączonych działek ewidencyjnych. Działka znajduje się w strefie M1, co oznacza, że jest idealna do rozwoju różnych rodzajów projektów, w tym mieszkalnych, komercyjnych lub przemysłowych. Jankomir jest znany z szybkiego wzrostu i rozwoju. Możliwości zabudowy: Działka oferuje imponującą możliwość zabudowy BRP (brutto powierzchnia użytkowa) wynoszącą 4,000 m2. Z całkowitą powierzchnią 10,000 m2, z czego 3,200 m2 oznaczone jest jako powierzchnia budowlana, ta przestrzeń oferuje wiele potencjału dla różnych rodzajów projektów. Wysokość obiektu wynosząca 12 metrów otwiera drzwi do różnych rodzajów konstrukcji i treści. Pozostałe działki o powierzchni 6,800 m2 nie są budowlane i są zarezerwowane na przedłużenie ulicy Kovinskiej, co dodatkowo poprawi dostępność i atrakcyjność tej przestrzeni. Z wskaźnikiem zabudowy działki wynoszącym 30% i współczynnikiem wykorzystania wynoszącym 1,2, ta działka umożliwia różnorodne możliwości rozwoju. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących znakomitej lokalizacji i potencjału rozwoju w prestiżowym otoczeniu gospodarczym. Biorąc pod uwagę bliskość głównych dróg i infrastruktury, ta działka obiecuje wysoką wartość i wyjątkowe możliwości rozwoju. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już teraz! Nie przegap okazji, aby stać się częścią tej dynamicznej i perspektywicznej okolicy.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
