702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Na prodajo je gradbeno zemljišče, ki se nahaja na Jankomiru, v Kovinski ulici. To zemljišče ponuja…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11935
1.200.001 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.200.001 €
- Površina zemljišča
- 10.565 m²
- Oddaljenost od letališča
- 19 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo je gradbeno zemljišče, ki se nahaja na Jankomiru, v Kovinski ulici. To zemljišče ponuja neverjetne možnosti za razvoj v enem najbolj iskanih gospodarskih delov mesta. Sestavlja ga osem povezanih katastarskih parcel. Zemljišče se nahaja v M1 coni, kar pomeni, da je idealno za razvoj različnih vrst projektov, vključno stanovanjske, komercialne ali industrijske. Jankomir je znan po svoji hitri rasti in razvoju. Izgradljivost: Zemljišče ponuja impresivno izgradljivost BRP (bruto razvite površine) od 4,000 m2. S skupno površino 10,000 m2, od katerih je 3,200 m2 označenih kot gradbena površina, ta prostor ponuja veliko potenciala za različne vrste projektov. Višina objekta 12 metrov odpira vrata za različne vrste konstrukcij in vsebin. Preostale parcele v velikosti 6,800 m2 niso gradbene in so rezervirane za podaljšanje Kovinske ulice, kar bo dodatno izboljšalo dostopnost in privlačnost tega prostora. S tlorisnim razmerjem izrabe parcele 30% in koeficientom izrabe 1,2 to zemljišče omogoča raznolike razvojne možnosti. To je edinstvena priložnost za investitorje, ki iščejo izjemno lokacijo in potencial za razvoj v prestižnem gospodarskem okolju. Glede na svojo bližino glavnim prometnicam in infrastrukturi, ta parcela obeta visoko vrednost in izjemne možnosti za razvoj. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte takoj! Ne zamudite priložnosti, da postanete del tega dinamičnega in perspektivnega območja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
