702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Na prodej je stavební pozemek umístěný na Jankomíru, v Kovinské ulici. Tento pozemek nabízí…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11935
1 200 001 €
Základní údaje
- Cena
- 1 200 001 €
- Plocha pozemku
- 10 565 m²
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 199 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je stavební pozemek umístěný na Jankomíru, v Kovinské ulici. Tento pozemek nabízí neuvěřitelné možnosti pro rozvoj v jednom z nejžádanějších hospodářských částí města. Skládá se z osmi propojených katastrálních parcel. Pozemek se nachází v zóně M1, což znamená, že je ideální pro rozvoj různých typů projektů, včetně rezidenčních, komerčních nebo průmyslových. Jankomír je známý svým rychlým růstem a rozvojem. Zastavitelnost: Pozemek nabízí impozantní zastavitelnost BRP (hrubé rozvinuté plochy) 4,000 m2. S celkovou plochou 10,000 m2, z nichž je 3,200 m2 označeno jako stavební plocha, tento prostor nabízí mnoho potenciálu pro různé typy projektů. Výška objektu 12 metrů otevírá dveře pro různé typy konstrukcí a obsahu. Zbytek parcely o rozloze 6,800 m2 není stavební a je rezervován pro prodloužení Kovinské ulice, což dále zlepší přístup a atraktivitu tohoto prostoru. S podílovým poměrem zastavěnosti pozemku 30 % a koeficientem využitelnosti 1,2, tento pozemek umožňuje rozmanité rozvojové možnosti. Toto je jedinečná příležitost pro investory, kteří hledají výjimečné místo a potenciál pro rozvoj v prestižním hospodářském prostředí. Vzhledem k jeho blízkosti hlavním komunikacím a infrastruktuře, tento pozemek slibuje vysokou hodnotu a výjimečné možnosti pro rozvoj. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte ihned! Nenechte si ujít příležitost stát se součástí této dynamické a perspektivní oblasti.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
