Zagreb · Zagreb · Croazia

In vendita terreno edificabile situato a Jankomir, in via Kovinska. Questo terreno offre…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11935

1.200.001 €

Dati principali

Prezzo: 1.200.001 €
Superficie del terreno: 10.565 m²
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita terreno edificabile situato a Jankomir, in via Kovinska. Questo terreno offre incredibili opportunità di sviluppo in una delle zone economiche più richieste della città. È composto da otto particelle catastali collegate. Il terreno si trova in zona M1, il che significa che è ideale per lo sviluppo di diversi tipi di progetti, inclusi residenziali, commerciali o industriali. Jankomir è noto per la sua rapida crescita e sviluppo. Edificabilità: Il terreno offre un'impressionante edificabilità BRP (superficie lorda sviluppata) di 4.000 m2. Con una superficie totale di 10.000 m2, di cui 3.200 m2 designati come superficie edificabile, questo spazio offre molto potenziale per diversi tipi di progetti. L'altezza dell'edificio di 12 metri apre la porta a diversi tipi di costruzioni e contenuti. Il resto delle particelle di 6.800 m2 non è edificabile ed è riservato per l'estensione di via Kovinska, il che migliorerà ulteriormente l'accesso e l'attrattiva di questo spazio. Con un rapporto di costruzione del lotto del 30% e un coefficiente di utilizzazione dell'1,2, questo terreno consente diverse opportunità di sviluppo. Questa è un'opportunità unica per gli investitori che cercano una posizione eccezionale e potenziale di sviluppo in un prestigioso contesto economico. Considerata la sua vicinanza alle principali arterie stradali e infrastrutture, questa particella promette un alto valore e straordinarie opportunità di sviluppo. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci subito! Non perdere l'opportunità di diventare parte di questa zona dinamica e promettente.