750 000 €Split · Dalmacja Środkowa
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Działka budowlana z widokiem na morze i miasto, 3.556 m2, Zadar
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11997
1 464 375 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 464 375 €
- Powierzchnia działki
- 3556 m²
- Odległość od lotniska
- 7 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka budowlana z widokiem na morze i miasto, 3.556 m2, Zadar Na unikalnej lokalizacji w Zadarze znajduje się działka budowlana o doskonałym potencjale. Położona jest powyżej obwodnicy Zadar z dostępem z głównej drogi. Znajduje się w niezagospodarowanej strefie budowlanej w strefie Sm (niższa gęstość), z możliwością budowy wielorodzinnych oraz budynków o przeznaczeniu komercyjnym, publicznym i społecznym. Zgodnie z planem, minimalna powierzchnia do budowy budynku wolnostojącego wynosi 450 m2, maksymalna wysokość 10 m do 4 pięter, z maks. współczynnikiem zabudowy 0,3 i maks. współczynnikiem wykorzystania 1,2, czyli nadziemnie 0,9 (GBPn 600 m2). Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia, idealne do budowy zarówno obiektów mieszkalnych, jak i komercyjnych, dzięki bliskości sieci komunikacyjnej, która umożliwia łatwy dostęp do wszystkich części miasta i okolicy. Skorzystaj z okazji na inwestycję w jednej z najatrakcyjniejszych i strategicznie najkorzystniejszych lokalizacji w centrum Dalmacji. Działka ma unikalny potencjał, z panoramicznym widokiem na miasto i morze, nawet z parteru. Ta cecha czyni ją idealną również dla luksusowych kompleksów mieszkalnych lub przestrzeni biurowych, które wymagają reprezentacyjnej lokalizacji. Zadar to miasto, które od lat notuje imponujący postęp we wszystkich sektorach, z naciskiem na turystykę. Ta unikalna lokalizacja oferuje wyjątkowe możliwości rozwoju projektów, które doskonale wpasują się w rosnącą infrastrukturę miejską i biznesową. Podana cena jest z wliczonym VAT-em.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
