539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Działka budowlana – więcej możliwości budowy, 3.180 m2, Bokanjac, Zadar
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12321
445 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 445 000 €
- Powierzchnia działki
- 3180 m²
- Odległość od lotniska
- 9 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka budowlana – więcej możliwości budowy, 3.180 m2, Bokanjac, Zadar Na północno-wschodniej części miasta, w dzielnicy Bokanjac, znajduje się działka budowlana o powierzchni 3.180 m2, która oferuje więcej możliwości budowy. Zlokalizowana jest w niezagospodarowanej strefie budowlanej w strefie Sm, z możliwością budowy budynków mieszkalnych, jak również budynków o przeznaczeniu komercyjnym, publicznym i społecznym. Zgodnie z planem, minimalna powierzchnia dla budowy budynku wolnostojącego wynosi 450 m2, maksymalna wysokość 10 m z do 4 kondygnacjami nadziemnymi, maks. wskaźnik zabudowy 0,3 oraz maks. wskaźnik wykorzystania 1,5, z czego nadziemnie 0,9. Możliwość zakupu mniejszych części działki po wcześniejszym uzgodnieniu. Działka znajduje się w spokojnej części miasta, otoczona domami jednorodzinnymi. Cała infrastruktura znajduje się wzdłuż granic terenu. Z dwóch stron otoczona jest drogami, doskonale skomunikowana z resztą miasta i okolicą. Więcej informacji dostępnych na życzenie. Oglądanie możliwe w każdy dzień tygodnia po wcześniejszym umówieniu!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
