Działka, 5094 m², Stupnik

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11933

407 520 €

Podstawowe informacje

Cena: 407 520 €
Powierzchnia działki: 5094 m²
Odległość od lotniska: 17 km

Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 268 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Sprzedajemy działkę budowlaną w Stupniku, w bezpośredniej bliskości drogi Gornjostupničke. Działka w dużej części znajduje się w strefie przeznaczonej na komercyjno-przemysłowe użytkowanie. Część działki znajduje się w strefie przeznaczonej na rekreację, a część przy drodze w strefie mieszanej. Działka usytuowana jest w środku kasety, w której przewidziano przeznaczenie I,K,M, co nadaje jej strategiczne znaczenie, jeśli ktoś chciałby większą działkę. Możliwe jest dokupienie sąsiednich działek, co pozwoli na utworzenie działki o przeznaczeniu I,K,M o powierzchni około 8.000 m2. To doskonała okazja dla inwestora, który chce się zlokalizować w środku kasety, a następnie wykupywać sąsiednie działki.