471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Dubrovnik - Okolica · Southern Dalmatia · Chorwacja
Dubrovnik, new build, 3 room apartment, 77 m² for sale
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18285
395 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 395 000 €
- Cena za m²
- 5130 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od lotniska
- 16 km
6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4828 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
At an attractive location in Dubrovnik, in a newly built building from 2023, there is a fully furnished two room apartment that represents a combination of modern construction, functional layout and practicality. The apartment has 88.97 m² of gross area, while the net closed living area is 59.14 m², and the net usable area is 76.76 m². It consists of two bedrooms, living room with kitchen, bathroom, hallway and terrace, providing a pleasant and functional space for everyday life. The special value of the property is the garage parking space of 19 m², located inside the building itself, which represents a significant advantage in terms of parking needs in Dubrovnik. The apartment is sold fully furnished and is immediately moveable, without the need for additional investments. Modern new construction and functional layout make it suitable for year round living, but also as an investment for long term or tourist rental. The attractive location in Dubrovnik further increases the potential of this property, either for own use or as an investment with the possibility of generating additional income. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512348 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
