471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Dubrovnik - Okolica · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Dubrovnik, new build, 3 room apartment, 77 m² for sale
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18285
395 000 €
Základní údaje
- Cena
- 395 000 €
- Cena za m²
- 5 130 €/m²
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 16 km
6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 828 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
At an attractive location in Dubrovnik, in a newly built building from 2023, there is a fully furnished two room apartment that represents a combination of modern construction, functional layout and practicality. The apartment has 88.97 m² of gross area, while the net closed living area is 59.14 m², and the net usable area is 76.76 m². It consists of two bedrooms, living room with kitchen, bathroom, hallway and terrace, providing a pleasant and functional space for everyday life. The special value of the property is the garage parking space of 19 m², located inside the building itself, which represents a significant advantage in terms of parking needs in Dubrovnik. The apartment is sold fully furnished and is immediately moveable, without the need for additional investments. Modern new construction and functional layout make it suitable for year round living, but also as an investment for long term or tourist rental. The attractive location in Dubrovnik further increases the potential of this property, either for own use or as an investment with the possibility of generating additional income. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512348 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
