Urokliwy dom wolnostojący w Rogoznicy

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20748

560 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 560 000 €
Cena za m²: 3043 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 184 m²
Powierzchnia działki: 600 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 6
Łazienki: 4
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

W spokojnej i ustronnej części Rogoznicy znajduje się ten wolnostojący i bardzo dobrze utrzymany dom na działce o powierzchni ok. 600 m². Lokalizacja zapewnia dużo prywatności i spokoju, a morze znajduje się w odległości zaledwie ok. 350 metrów. Centrum Rogoznicy oddalone jest o ok. 2 km i jest łatwo dostępne. Dom o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 184 m² podzielony jest na cztery jednostki mieszkalne, co czyni go idealnym do użytku własnego lub na wynajem turystyczny. Na parterze znajduje się przestronna jednostka mieszkalna z dużą kuchnią i salonem, trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Na piętrze znajdują się dwie jednostki mieszkalne: wygodny apartament z kuchnią i salonem, dwiema sypialniami i łazienką oraz osobne studio. Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i gotowa do zamieszkania. Zagospodarowany teren zewnętrzny oferuje wiele udogodnień do wypoczynku na świeżym powietrzu. Znajdują się tu duży taras z kamienia, tradycyjny kamienny grill, prysznic zewnętrzny oraz ładnie urządzony ogród. Dzięki położeniu bez bezpośrednich sąsiadów można cieszyć się szczególną prywatnością. Dla pojazdów dostępne są łącznie cztery zadaszone miejsca parkingowe. Dzięki spokojnej lokalizacji, bliskości morza oraz istniejącemu już podziałowi na kilka jednostek mieszkalnych, nieruchomość jest idealna jako dom wakacyjny, dom rodzinny lub atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Główne cechy nieruchomości: spokojna lokalizacja z dużą prywatnością, ok. 350 m do morza, ok. 2 km do centrum miejscowości, powierzchnia mieszkalna ok. 184 m², działka ok. 600 m², 4 jednostki mieszkalne, sprzedawany umeblowany i gotowy do zamieszkania, 4 zadaszone miejsca parkingowe, zagospodarowany teren zewnętrzny, taras z kamienia, kamienny grill i prysznic zewnętrzny.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.