Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
Elbűvölő szabadon álló ház Rogoznicában
Eladó · Ház · Azonosító IB-20748
560 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 560 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3043 EUR/m²
- Lakóterület
- 184 m²
- Telekterület
- 600 m²
- Szobák
- 8
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Rogoznica csendes és zárt részén található ez a szabadon álló, nagyon jó állapotban tartott ház, kb. 600 m²-es telken. A helyszín sok magánéletet és nyugalmat kínál, a tenger pedig mindössze kb. 350 méterre van. Rogoznica központja kb. 2 km-re van, és könnyen elérhető. A ház összesen kb. 184 m² lakóterülettel négy lakóegységre oszlik, ami ideálissá teszi saját használatra vagy turisztikai bérbeadásra. A földszinten egy tágas lakóegység található nagy konyhával és nappalival, három hálószobával és két fürdőszobával. Az emeleten két lakóegység található: egy kényelmes apartman konyhával és nappalival, két hálószobával és egy fürdőszobával, valamint egy külön stúdióapartman. Az ingatlant bútorozottan és beköltözésre készen kínálják eladásra. A rendezett kültéri terület számos lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. Itt található egy nagy köves terasz, egy hagyományos kőgrill, egy kültéri zuhany, valamint egy szépen gondozott kert. A közvetlen szomszédok hiánya különleges magánéletet biztosít. A járművek számára összesen négy fedett parkolóhely áll rendelkezésre. A csendes fekvésnek, a tenger közelségének és a már meglévő, több lakóegységre való felosztásnak köszönhetően az ingatlan ideális nyaralóházként, családi házként vagy vonzó bérbeadási befektetésként. Az ingatlan főbb jellemzői: csendes fekvés sok magánélettel, kb. 350 m a tengerig, kb. 2 km a település központjáig, kb. 184 m² lakóterület, kb. 600 m² telek, 4 lakóegység, bútorozottan és beköltözésre készen eladó, 4 fedett parkolóhely, rendezett kültéri terület, köves terasz, kőgrill és kültéri zuhany.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.