Mieszkanie, 62 m², Pula

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12578

250 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 250 000 €
Cena za m²: 4032 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 62 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1958
Piętro: 2
Odległość od morza: 632 m
Odległość od lotniska: 6 km

1% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Pula, Kaštanjer, piękne mieszkanie o powierzchni 62 m² na sprzedaż na 2. piętrze w budynku w pożądanej lokalizacji, blisko centrum miasta. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2010 roku (nowe instalacje elektryczne i wodne, stolarka zewnętrzna PCV, stolarka wewnętrzna, ceramika z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną, parkiet 25 mm). Mieszkanie było wykorzystywane na własne potrzeby, a jakość materiałów i wykonania została starannie dobrana. Mieszkanie jest bardzo jasne i ma funkcjonalny układ. Składa się z korytarza, pomieszczenia gospodarczego, salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na balkon, łazienki, oddzielnej toalety oraz dwóch sypialni, z których jedna ma wyjście na drugi balkon. W piwnicy budynku znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 5 m². Mieszkanie jest ogrzewane elektrycznie (dwie klimatyzatory). Parking przed budynkiem. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane - wysokiej jakości meble na wymiar i wysokiej jakości sprzęt AGD. Apartament jest sklasyfikowany jako 4-gwiazdkowy i ma doskonałe opinie – całoroczny wynajem turystyczny, więc nadaje się nie tylko do zamieszkania, ale także stanowi doskonałą inwestycję dla każdego, kto chce wynająć apartament. Centrum Puli – 500 m Udogodnienia w promieniu 200 m.