471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
Building Land in Podsused - Vrapče, 1.884m2, GFA 1.500 m2, sale
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-18540
549 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 549 000 €
- Powierzchnia działki
- 2 m²
- Odległość od lotniska
- 20 km
Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 235 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Attractive building land for sale, covering a total area of 1.884 m2, located in an exceptional location with stunning panoramic views of the city. This property offers an ideal opportunity for the construction of up to 3 urban villas with a total gross developed area of up to 1.500 m2. It is situated close to all essential amenities with excellent transport connections, just a few minutes' drive from Aleja Grada Bologne, and a bus stop is located nearby. The panoramic view provides a unique experience and adds additional value to the property. The plot coverage ratio is a maximum of 30%. The gross floor area of a detached building is up to 500 m2 (4 floors), while semi-detached buildings can have a maximum of 250 m2. The building layout includes a basement, ground floor, first floor, and attic (4 floors in total). The land consists of three building plots, each measuring 641 m2, with a maximum gross building area of 500 m2 per plot. The maximum gross floor plan area is 125 m2 for 4-story buildings with equal floor sizes or 166 m2 for 3-story buildings with equal floor sizes. The total gross floor area of detached buildings across all plots can reach up to 1.500 m2. This land represents a perfect investment opportunity for the construction of luxury properties that will attract future owners seeking comfort and prestige. For any additional information or to arrange a viewing, we are at your disposal. In the event of successful mediation by our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15202 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
