To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 4

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Flats Vir, 100,61m2

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18951

244 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 244 000 €
Cena za m²: 2416 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 101 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

37% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir – Possibility of 2 residential units on one floor – large terraces with sea view and beautiful view of the Velebit mountains On the popular island of Vir, this interesting apartment is located on the first floor of a house built in 2018. The property offers approx. 100.61 m² of gross living area and stands out especially due to its flexible usage possibilities. All connections, doors and walls for separating the units have already been prepared, allowing the apartment to be divided into two separate residential units if desired. This makes the property ideal for combining private use with tourist rental. The apartment currently consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms, a kitchen and 2 large terraces with beautiful sea views and a stunning view of the Velebit mountains. Especially from the terraces, you can enjoy an open panoramic view towards the sea and mountains. The property also includes a carport in the garden area, which can be used as a summer kitchen with barbecue facilities. By arrangement, there is also the possibility to use a small garden area on the ground floor. The apartment will be handed over completely renovated. Currently, a septic tank and a freshwater cistern are available. The quiet location and the good accessibility of the beaches make this property especially attractive for tourist rental or as a private holiday property. The distance to the sea is approx. 500 m. Purchase price: 244,000 € plus 3.75 % agency commission incl. VAT. Your advantage with My Dalmacia We guide you through the entire purchasing process in multiple languages: German, Croatian, English and Slovenian – from the first viewing to a safe and professional transaction. More properties can be found at: My Dalmacia For further information or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us. We look forward to your inquiry!