539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Labin · Istria · Chorwacja
In a peaceful and attractive location in eastern Istria, near Sveti Lovreč Labinski, is situated…
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14345
437 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 437 500 €
- Cena za m²
- 3646 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 690 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2018
- Odległość od lotniska
- 18 km
10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
In a peaceful and attractive location in eastern Istria, near Sveti Lovreč Labinski, this modern villa offers a perfect combination of privacy, comfort and a Mediterranean lifestyle. Surrounded by nature and greenery, yet just a few minutes' drive from the sea and beautiful beaches, this property is an ideal choice for holidays, year-round living or tourist rental. The villa offers 120 m² of living space, carefully designed to provide maximum functionality and a pleasant stay. The central part of the house is a spacious open-plan living area combining the kitchen, dining area and living room. Large glass walls allow an abundance of natural light throughout the day and create a sense of connection between the indoor and outdoor space. Particular emphasis has been placed on the outdoor part of the property, designed for relaxation and enjoyment throughout the year. A spacious terrace, private pool with a sundeck and landscaped grounds create the perfect setting for spending time with family and friends or enjoying the peace and privacy of your own home. The plot, measuring 690 m², provides enough space to park several vehicles, landscaped green areas and a high level of privacy. Thanks to its excellent location, the property offers quick access to Labin, Rabac and other attractive destinations on the eastern coast of Istria, while restaurants, shops and all the amenities needed for daily life are in the immediate vicinity. This modern villa represents an excellent investment opportunity in one of the most sought-after locations in Istria, offering an ideal combination of quality of life, privacy and long-term value.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
