Vidovec · Northern Croatia · Croazia

IN VENDITA, TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE INVESTIMENTI, 18.120 m²

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12341

362.040 €

Dati principali

Prezzo: 362.040 €
Superficie del terreno: 18.120 m²
Distanza dall'aeroporto: 62 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

IN VENDITA, TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE INVESTIMENTI, 18.120 m² Terreno a destinazione mista in vendita a Vidovec È in vendita un ampio terreno situato a Vidovec, in una posizione molto favorevole e facilmente accessibile dal punto di vista viario. La proprietà è composta da tre grandi particelle catastali per una superficie complessiva significativa. In base alla vigente pianificazione urbanistica, il terreno è destinato a uso misto, offrendo numerose possibilità di sviluppo futuro. In passato l’immobile è stato utilizzato come area di stoccaggio e come sede operativa di un’attività agricola, il che ne conferma ulteriormente il potenziale economico e funzionale. La posizione all’interno dell’abitato e la vicinanza alle principali arterie stradali garantiscono un’eccellente accessibilità e visibilità. Grazie alla superficie, alla posizione e alla destinazione urbanistica, il terreno è adatto a diversi tipi di intervento, tra cui sviluppi commerciali, direzionali, logistici o residenziali-commerciali, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La conformazione del terreno consente una progettazione flessibile e le particelle possono essere considerate sia come un’unica unità sia adattate alle esigenze dell’investitore. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per acquirenti alla ricerca di un terreno con ampio potenziale di sviluppo nell’area della Contea di Varaždin. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.