335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Vidovec · Nordkroatien · Kroatien
ZU VERKAUF, INVESTITIONSGRUNDSTÜCK, BAULAND, 18.120 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12341
362.040 €
Eckdaten
- Preis
- 362.040 €
- Grundstück
- 18.120 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 62 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ZU VERKAUF, INVESTITIONSGRUNDSTÜCK, BAULAND, 18.120 m² Attraktives Grundstück mit gemischter Nutzung in Vidovec zu verkaufen Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Vidovec, gelegen an einer sehr guten und verkehrsgünstigen Lage. Das Grundstück besteht aus drei großen Katasterparzellen mit einer insgesamt beträchtlichen Fläche. Gemäß der gültigen Raumordnungs- und Bebauungsplanung ist das Grundstück als gemischt genutztes Bauland ausgewiesen, was vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung bietet. Die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit als Lagerfläche bzw. als Zentrale eines landwirtschaftlichen Betriebs genutzt, was ihr wirtschaftliches und operatives Potenzial zusätzlich unterstreicht. Die Lage innerhalb des Ortes sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Aufgrund der Größe, Lage und Widmung eignet sich das Grundstück für unterschiedliche Projekte, wie etwa gewerbliche, handelsbezogene, lagertechnische oder wohn-gewerbliche Nutzungen, gemäß den Vorgaben des Raumplans. Die Geländekonfiguration ermöglicht eine flexible Planung, wobei die Parzellen sowohl als Gesamteinheit als auch entsprechend den Bedürfnissen eines Investors betrachtet werden können. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die ein Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial im Gebiet der Gespanschaft Varaždin suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
